110
ofert
Sebastian Puziak

Manager

Licencja: 15832

biuro@abcnieruchomosci.org

602 826 652
74 307 03 16

zostaw wiadomość
4 067,01 zł/m2 cena: 789 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedania jednorodzinny dom wolnostojący.

Powierzchnia użytkowa około 160m2 (całkowita – 194m2). Dom położony na prostokątnej działce o powierzchni 323m2.
Budynek po remoncie z nowym dachem - dachówka, wyremontowanym kominem oraz ociepleniem elewacji (2021r.) Dom ogrzewany pompą ciepła (2021r.)

Panele fotowoltaiczne jako dodatkowe źródło energii elektrycznej (2021r.) Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków (2023r.) Drzwi wejściowe antywłamaniowe (2021r.)

Żaluzje zewnętrzne (2021r.) Brama wjazdowa otwierana pilotem. Teren całkowicie ogrodzony. Przy budynku: wiata garażowa pozwalająca na zaparkowanie dwóch średniej wielkości samochodów oraz przybudówka - komórka gospodarcza.

Piwnica: 2 pomieszczenia

Parter: wiatrołap, przestronny salon z aneksem kuchennym (wyposażenie kuchni: meble kuchenne Ikea, płyta gazowa - gaz z butli, piekarnik elektryczny), łazienka z WC (kabina prysznicowa), pomieszczenie gospodarcze. W salonie dodatkowo kominek oraz wyjście do ogrodu.

Piętro: sypialnia, jadalnia z dużym aneksem kuchennym (wyposażenie kuchni: meble kuchenne BRW, płyta indukcyjna Amica, piekarnik elektryczny Amica. Wyposażenie kuchni zakupione 2020 r.), oraz łazienka z wc na wyposażeniu wanna.

Poddasze: sypialnia i pomieszczenie gospodarcze do własnej aranżacji (dach ocieplony wełną mineralną).

Ściany w pomieszczeniach odświeżane na bieżąco (lata 2020 - 2022, farby ceramiczne Magnat). Na ścianach ww. pomieszczeń gładzie, regipsy, płytki. Na podłogach: panele oraz kafelki.
Parter i piętro z podwieszonymi sufitami. Zarówno na parterze jak i poddaszu istnieje możliwość wydzielenia po jednym dodatkowym pokoju.

Instalacje:
- stolarka okienna PCV,
- kanalizacja PCV,
- przewody elektryczne miedź,
- rury wodne miedź.

Media:
- prąd z sieci + instalacja fotowoltaiczna 7,2kW (produkt polskiej firmy ML System – gwarancja na wydajność paneli do 2041 r.) Pokrycie zapotrzebowania na prąd: pompa ciepła 100%, pozostałe urządzenia elektryczne około 60%. Roczna dopłata za prąd (powyżej produkcji PV), kształtuje się w kwocie kilkuset złotych (300,00 - 700,00).
UWAGA! Nabywca może pozostać w starym korzystnym systemie rozliczania energii (net-metering - 15 lat od 2022r.)

- ogrzewanie i ciepła woda: pompa ciepła 9kW (produkt japońskiej firmy Panasonic).

- woda – wodociąg miejski; dodatkowo własna studnia z hydroforem (całkowite pokrycie zapotrzebowania na wodę do podlewania roślin ogrodowych),

- kanalizacja – przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków (wydajność od 2 do 6 osób) – zmniejsza roczny koszt gospodarowania odpadami ciekłymi o kilka tysięcy złotych,

- gaz – butla + butla zapasowa (płyta gazowa parter),

- Internet, telewizja – Orange.

Teren działki zagospodarowany:
- rabaty kwiatowe,
- krzewy ozdobne,
- trawnik,
- wydzielona część pod warzywnik,
- miejsce ogniskowo - grillowe,
- oraz wiata na drewno kominkowe.

Mili i życzliwi sąsiedzi. W pobliżu trasy turystyczne na: Trójgarb, Chełmiec , Szczawno Zdrój. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek autobusowy. Miejscowość dobrze skomunikowana – czas dojazdu do centrum Wałbrzycha lub dzielnic Piaskowa Góra i Podzamcze około 8 – 10 minut.

Dom do zamieszkania, w bardzo dobrym stanie technicznym. W cenie część mebli i sprzętów AGD oraz urządzenia i narzędzia ogrodnicze (spalinowe i elektryczne).

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej.

NAJNIŻSZA CENA
- pomagamy uzyskać najniższa cenę nieruchomości,

KORZYSTNY KREDYT
- bezpłatnie porównujemy oferty wszystkich banków,
- pomagamy dobrać najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości, a także remont,

NOTARIUSZ
- zapewniamy atrakcyjne stawki u notariusza,

PRZEKAZANIE NIERUCHOMOŚCI
- przygotowujemy wszystkie niezbędne dokumenty i uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości.

Szczegóły

Symbol oferty ABC-DS-7049
Powierzchnia 194,00 m²
Powierzchnia użytkowa 160,00 m²
Powierzchnia działki 323 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Liczba pięter w budynku 1
Garaż wiata
Okna PCV
Instalacje dobre
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Dojazd asfalt
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem