Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny- piętrowy składający się z:
5 pokoi, salon, 1 kuchnia, jadalnia, 2 łazienki, spiżarnia, kotłownia, pralnia, kominek, garaż, strych, podcień.
Ten dom to czyste powietrze i intuicyjna prosta funkcjonalność: wszystko by zminimalizować zużycie energii i straty ciepła, a przede wszystkim ułatwić nam życie.
Dom wyposażony jest w najnowocześniejsze (i połączone w jeden) systemy inteligentnej kontroli i automatyzacji użytkowania, w najbardziej rozbudowanej wersji opierającej się na systemie LOXONE. -To światowa klasa premium w smart home.
Dodatkowo zastosowana wysokiej klasy rekuperacja (wentylacja automatyczna) oraz koncepcyjne i przemyślane usytuowanie dużych przeszkleń budynku wobec położenia słońca, a także zastosowanie ocieplenia zewnętrznego (Swisspor EPS031 Lambda Max 20cm) czynią ten obiekt szczególnie energooszczędnym.
To odpowiednio skonfigurowane i dobrane algorytmy czynią ten dom intuicyjnym w obsłudze, oraz "myślącym za nas":
-samo-domykające/lub unoszące się rolety w zależności od położenia słońca oraz warunków zewnętrznych i pory roku
-wielostrefowe czujniki obecności oraz temperatury pozwalają oszczędnie i precyzyjnie sterować ogrzewaniem (podłogowe, uzupełnione kominkiem w salonie), a także schładzaniem poprzez klimatyzację (Haier) w głównych pomieszczeniach, oraz oczywiście pełnym oświetleniem wewnętrznym i zewnętrznym w technologii LED.
Wszystko to w oparciu o jeden pełny (a nie kilka) system Loxone, umożliwiający zdalny dostęp do wszystkich funkcji z poziomu urządzenia mobilnego i jednej prostej aplikacji.
-A czyste powietrze? Zaawansowane filtry w wentylacji automatycznej ORCON, tj. system napowietrzenia wszystkich pomieszczeń bez konieczności otwierania okien do wietrzenia zimą (a jeśli ktoś chce i latem), odcina nas od nieprzyjemnych zapachów z zewnątrz, czy kurzu, pyłków i alergenów, eliminując także wilgoć bez wychładzania pomieszczeń i strat ciepła.
Dom wyposażony również w niezależne źródło wody z wydajną pompą głębinową, oczyszczalnia przydomowa, dwustanowiskowy garaż 36m2, bardzo wysoki standard, dom w pełni zautomatyzowany. Inteligentny parametraż urządzeń, oraz automatyzacja systemów grzewczych oraz elektrycznych i innych funkcjonalnych. Monitoring, ochrona, systemy alarmowe.
Źródłem ciepła dla systemu ogrzewania podłogowego (oraz ciepłej wody) jest piec gazowy kondensacyjny Buderus. Całość systemu podłogowego zbudowana na solidnej rurze wielowarstwowej pert-al-pert Comap oraz mosiężnych rozdzielaczach włoskiej firmy Prandelli wyposażonych w precyzyjne przepływomierze magnetyczne. -Ciepła woda w każdym kranie dostępna natychmiastowo w dzięki zastosowaniu prostej pompy obiegowej.
-Ogrzewanie podłogowe obejmuje wszystkie pomieszczenia, włącznie z garażem.
-Przemyślane wyprowadzenia elektryki oraz inst.wodnych na zewnątrz pod kątem przyszłościowej aranżacji ogrodu czy wjazdu na posesję.
-Z pomieszczeń na szczególną uwagę w funkcjonalności zwrócić należy na spiżarnię uzupełniającą kuchnię, podcień i wyjścia do ogrodu przez dwa niezależne okna typu HS, a także część strychową na całej szerokości budynku.
Ogród wychodzi na PN/ZACH
Metraż:
-Powierzchnia podłóg 239,42 m²
-Powierzchnia użytkowa 203,15 m²
-Powierzchnia działki: 1200 m²
Istotne uwagi:
-brak wykończonego kostką podjazdu oraz frontowego ogrodzenia z docelową bramą wjazdową (jedynie tylne i boczne ogrodzenie)
-brak przyziemnego narożnego tarasu (podcień i salon)
-teren ogrodu utwardzony, ukształtowany wraz ze wzmocnioną skarpą, jednak bez ukończonego docelowego rozplantowania przywiezionego humusu.
Zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej.
NAJNIŻSZA CENA
- pomagamy uzyskać najniższa cenę nieruchomości,
KORZYSTNY KREDYT
- bezpłatnie porównujemy oferty wszystkich banków,
- pomagamy dobrać najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości, a także remont,
NOTARIUSZ
- zapewniamy atrakcyjne stawki u notariusza,
PRZEKAZANIE NIERUCHOMOŚCI
- przygotowujemy wszystkie niezbędne dokumenty i uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości.
